1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
7.6万円/㎡
前年比-4.1%
長崎市
7.6万円/㎡
前年比-4.1%
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トーカンマンション活水通り
長崎県長崎市新地町
長崎電気軌道1系統 / 新地中華街駅 徒歩5分
1985年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
930万円
17.1万円/㎡
825
895
965
1,035
AI査定結果
推定相場価格
930万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜965万円
16.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月5日
トーカンマンション活水通り
950万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 54.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 950万円 | 17.4万円 | 4階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 1,798万円 | 40.0万円 | 3階 | 45㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,280万円 | 41.8万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 1,580万円 | 29.0万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 43.7万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,370万円 | 25.1万円 | 13階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 41.3万円 | 3階 | 43.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,420万円 | 26.1万円 | 13階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,107万円 | 48.8万円 | 3階 | 43.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,630万円 | 29.9万円 | 5階 | 54.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | トーカンマンション活水通り 長崎市新地町 | 新地中華街駅5分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 171戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ボンヌール長崎 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅20分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/01 | のむら中小島ガーデンヒルズ3号館 長崎市中小島二丁目 | 崇福寺駅13分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で4.1%下落、長崎市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は長崎市の平均と比較して128.9%割高です。